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Diagnosi
e Certificazione Energetica
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 Ci
occupiamo di diagnosi
energetica, redazione dell'attestato
di certificazione energetica, delle
pratiche utili alla concessione dei benefici fiscali
per lavori di riqualificazione energetica (detrazioni
55% Irpef).
L'obbligo di dotare
edifici di un attestato di certificazione
energetica è stato introdotto in
Italia dal d. lg. 192/2005 che ha recepito la direttiva
europea 2002/91/CE sul rendimento energetico in
edilizia.
L'attestato di certificazione energetica
ha lo scopo di attestare le prestazione e le caratteristiche
energetiche dell'edificio consentendo al cittadino
una stima dei costi di gestione energetica dello
stesso.Nel caso di nuovi edifici, per ristrutturazioni
integrali e per demolizioni e ricostruzioni in manutenzione
straordinaria di edifici esistenti con superficie
utile superiore a 1000 mq l'obbligo è scattato
il 5 ottobre 2006.
 
Nel
caso di compravendita, la certificazione è
divenuta obbligatoria:
dal
1° luglio 2007 per edifici di superfici utile
superiore a 1000 mq;
dal 1° luglio 2008 anche per gli edifici con superfici
inferiori a 1000 mq;
dal 1° luglio 2009 anche per le singole unità
immobiliari.
Con la legge 133/2008 l'obbligo di allegare l'attestato
energetico all'atto di compravendita o di affitto
(previsto dal d. lgs. 192/2005) è stato cancellato,
ma l'obbligo di redigerlo è rimasto. L'annullamento
dell'obbligo effettuato dalla legge 133/2008 ha portato,
da parte della Comunità Europea, all'apertura
di una procedura di infrazione verso l'Italia.
Questo
è il contenuto della legge nazionale sulla
certificazione energetica. In molte regioni sono state
emanate leggi energetiche che vanno a sostituire le
linee guida nazionali.
La normativa
nazionale prevede la possibilità di autocertificazione
della classe G per superfici inferiori a 1000 mq nel
caso i consumi energetici siano elevati.
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STUDIO
DI INGEGNERIA
DOTT. ING. GERARDO MIRABELLI
via delle Puglie 8, 84085 Mercato San Severino (SA)
tel./fax 089 821105 cell. 340/5530946
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